Бийские арендаторы поднимают цену на съемное жилье

10.02.2014

Снять жилье в Бийске

Мои знакомые, молодая пара, обивают пороги бийских агентств недвижимости: ищут двухкомнатную квартиру для «семейного гнездования». И вот уже две недели находятся в состоянии легкой прострации — цены на съемное жилье в Бийске максимально приблизились к барнаульским и уже отчасти — к новосибирским.

Как известно, сейчас в городе можно снять квартиру только двумя способами: обратиться в агентство недвижимости Бийска, где вам подберут жилплощадь, затребовав в качестве комиссионных 50% от стоимости месячной аренды, и с помощью узкоориентированных групп, созданных в социальных сетях, — именно там есть возможность встретить «чистого» арендодателя.

Казалось бы, стоимость съемного жилья у «чистого» арендодателя должна стремится к минимуму: никаких комиссионных, только месячная оплата жилья плюс свет. Но небольшой мониторинг бийских групп, посвященных аренде жилья, показал: бийчане за основу взяли стоимость аренды в Барнауле или Новосибирске.
«Сдам однокомнатную квартиру на Зеленке. Стоимость — 9 тысяч рублей в месяц».
«Сдам двухкомнатную квартиру в квартале АБ — от 10 до 12 тысяч в месяц».
Выражение «от 10 до 12 тысяч» означает: если без мебели, то дешевле, если с ней, то, однозначно, дороже. И нет предела «совершенству» — на сегодняшний день стоимость аренды двухкомнатной квартиры со всеми удобствами и мебелью может достигать 18 — 20 тысяч в месяц, особенно если ремонт в стиле «евро» и бытовая встроенная техника наличествует.

— Мы через знакомых нашли квартиру на АБ, — рассказывает 20-летняя Елена. — Думали, что если через знакомых, то будет дешевле, без процентов. А оказалось — 12 тысяч в месяц, да еще отдельно платить за свет. В квартире потолки обычные, плиткой оклеенные, обои, правда, свежие — чистенько, но в принципе, ничего особенного.

Бийские риелторы считают, что повышение цен связано прежде всего с тем, что в высокую стоимость аренды горожане закладывают бесконечный рост тарифов на коммунальные услуги. И что сейчас

в Бийске расцветает новый вид предпринимательства: жить, как рантье, на доходы от сданного в аренду жилья.

Поэтому цены на квартиры и стремятся к олимпийским высотам.

— В Барнауле и Новосибирске огромный рынок сдаваемого жилья, — выдвигает свою профессиональную точку зрения риелтор Марина Харина. — И там сами арендодатели конкурируют друг с другом, поэтому в этих городах можно найти жилье по карману, и зачастую ценник на аренду совпадает по некоторым позициям с бийским. Хотя нам самим это смешно: как стоимость жилья в Бийске может равняться со стоимостью в Новосибирске? А вот равняется, особенно если брать удаленные от центра районы Новосибирска. Потому что в Бийске рынок недвижимости очень мал, а спрос большой: молодые люди создают семьи, а жить им негде.

Свое особое мнение по данной проблеме есть у клинического психолога Оксаны Завразиной: специалист-«душевед» считает, что высокая стоимость аренды идет не от каких-то объективных социальных причин, а от субъективного желания халявной наживы самих арендодателей.

— Просто растут финансовые аппетиты, и все, — говорит Оксана Анатольевна. — Главным принципом современности является тезис «бери от жизни все». Вот и берут. А чем больше берут, тем больше хочется.

источник: Бийский рабочий

Добавьте эту статью в закладки: